Współczesna, zaokrąglona ściana osłonowa tworzy wygodne, zrównoważone i luksusowe rezydencje
Uwydatniając panoramę Chicago i dzielnicę Streeterville, apartamenty 465 North Park wznoszą się na 48 piętrach umiejscowionych na czteropiętrowym podeście. Zwieńczona, oświetloną koroną wieża mieszkalna, obejmuje 588 000 stóp kwadratowych i oferuje 444 luksusowe mieszkania do wynajęcia, dwa poziomy udogodnień i 11 650 stóp kwadratowych powierzchni handlowej. Najemcy nieruchomości cieszą się komfortowymi wnętrzami, przestronnymi rozkładami pięter i sięgającymi od podłogi do sufitu widokami na miasto, rzekę i jezioro Michigan.
Tworząc tę nową, nowoczesną ikonę architektury, deweloper Jupiter Realty Company stwierdził, że „rzucił wyzwanie zespołowi inspirujących projektantów i sprawdzonych doradców, aby stworzyć wyjątkowe miejsce. Miejsce, które sprawia, że jego mieszkańcy czują się wyjątkowo. Rezultat widać w każdym szczególe. Zmysłowa krzywizna naszej szklanej ściany osłonowej – inspirowana liśćmi osiki – maksymalizuje widoki z każdego mieszkania. Wewnątrz nasze wspaniałe kręcone schody – zaprojektowane tak, aby przywoływać na myśl muszlę łodzika – tworzą ciepłe i przyjazne lobby."
Zaprojektowany przez Pappageorge Haymes Partners, 465 North Park Apartments ma zaokrągloną, przypominającą klejnot elewację, składającą się z kilku produktów EFCO. Aby spełnić określone w projekcie wymagania dotyczące estetyki, parametrów termicznych, trwałości i zrównoważonego rozwoju, firma EFCO polegała na połączeniu poliamidowej bariery termicznej Technoform i hybrydowej ciepłej ramki dystansowej z tworzywa sztucznego i stali nierdzewnej. Obiekt ubiega się o złoty certyfikat w systemie oceny LEED® organizacji U.S. Green Building Council.
Do holu na pierwszym i drugim piętrze oraz do głównego wejścia budynku, firma EFCO dostarczyła prawie 5600 ścian osłonowych o powierzchni 12 000 stóp kwadratowych. Nadziemny garaż został otoczony jednolitą ścianą osłonową EFCO 8750 o powierzchni około 9000 stóp kwadratowych. Zainstalowano ponad 5000 okien i 200 drzwi, wykorzystując ściany okienne EFCO 450X i OG45, a także drzwi T450-I Terrastile na balkonach wieży i drzwi wejściowe D300.
Pete Dyer, regionalny menedżer sprzedaży w EFCO, wyjaśnił: „Projekt 465 North Park ma różne wysokości pięter, od podestu, przez garaż, aż po główną wieżę i piętra przeznaczone na zaplecze. Zastosowanie produktów EFCO z serii 5600, 8750 i 450X umożliwiło płynne przejście systemów z jednego piętra na drugie bez zmiany planów projektowych architektów, a wszystko to przy zachowaniu określonej efektywności cieplnej budynku."
EFCO Corporation jest klientem Technoform od 2006 roku. To długotrwałe partnerstwo można częściowo przypisać skupieniu się Technoformu na obsłudze klienta, rozwiązaniach i wsparciu. „Naszym celem zawsze jest słuchanie naszych klientów i dostarczanie zrównoważonych rozwiązań, które ulepszają ich produkty” – wyjaśnił Bill Blazek z Technoform.
„Trwałe, ciepłe ramki dystansowe i paski termoizolacyjne firmy Technoform pozwalają naszym produktom zapewniać wyjątkową wydajność termiczną bez utraty integralności strukturalnej” – powiedział Josh Wignall, dyrektor ds. marketingu EFCO. „Nasze okna 450X wykorzystują zarówno przekładkę termiczną jak i ramkę dystansową Technoform, aby zapewnić wiodące w branży zmierzone parametry sięgające 75 dla współczynnika odporności na kondensację (CRF) i współczynnika U wynoszącego zaledwie 0,24 BTU/hr.ft2.F°.”
Oprócz ograniczenia kondensacji i poprawy parametrów cieplnych, ściana osłonowa EFCO 8750 z materiałami Technoform została przetestowana w celu uzyskania klasy przepuszczalności dźwięku (STC) na poziomie 30 lub wyższym, co poprawia komfort mieszkańców 465 North Park. W celu ograniczenia niepożądanego przyrostu ciepła słonecznego, w systemach EFCO zastosowało powłoki Guardian SunGuard® AG 43, co jednocześnie umożliwiło zwiększenie ilości światła naturalnego,
Oprócz wydajności, na wygląd projektu wpłynęły również hybrydowe ciepłe ramki dystansowe Technoform i poliamidowy pasek termoizolacyjny. Określona w kolorze szarym, ramka dystansowa, jest ekonomicznym rozwiązaniem w zastosowaniu technik podwójnego wykończenia. W apartamentach 465 North Park aluminiowe ramy systemów przeszkleń mają różne wykończenia wewnątrz i na zewnątrz: na zewnątrz zastosowano powłokę mikową w kolorze „Silver Burst”, a wewnątrz przezroczystą powłokę anodowaną klasy pierwszej.
Wykończenia poprawiają zarówno estetykę aluminium, jak i jego trwałość. Aluminium przyczyniło się również do osiągnięcia celów projektu w zakresie zrównoważonego rozwoju. Dyer zauważył: „Aluminium do produktów EFCO pochodzi z obszaru znajdującego się w promieniu jednej mili od naszego zakładu produkcyjnego, a cały materiał wykorzystywany przez EFCO zawiera elementy przed i po recyklingowe”.
Gotowe, zespolone i wstępnie przeszklone ściany osłonowe, ściany okienne i systemy wejściowe zostały wysłane do firmy Blue Sky, LLC z siedzibą w Chicago w celu montażu na miejscu pod nadzorem Power Construction. EFCO ściśle współpracowało z Power Construction i Papageorge Haymes, aby dotrzymać terminu i budżetu projektu.
„Wszechstronna oferta produktów EFCO Corporation pozwoliła architektowi osiągnąć zamierzenia projektowe, a firmie Power Construction utrzymać projekt w budżecie. Ponadto, wykorzystanie pełnej linii produktów EFCO umożliwiło firmie Power Construction zaoferowanie twórcy projektu, firmie Jupiter Realty, jednego źródła rozwiązań dla ścian zewnętrznych i gwarancji na produkty” – dodał Dyer.
Budowa rozpoczęła się latem 2016 roku, a fasada została ukończona zgodnie z harmonogramem i budżetem. Pierwsi najemcy wprowadzili się w sierpniu 2018 roku, a kilka mieszkań jest nadal dostępnych do wynajęcia.
Oprócz lokalnych sklepów, udogodnienia obejmują salon na tarasie umiejscowionym na dachu, basen z kabinami plażowymi, część wypoczynkową z kominkiem, salę klubową, prywatną jadalnię, miejsca do grillowania na świeżym powietrzu, centrum fitness z salą do spiningu i jogi, kuchnie demonstracyjną, wybieg dla psów i spa dla zwierząt.
• Właściciel: MetLife, Inc.; New York & The Allstate Corporation; Dallas
• Deweloper: Juniper Realty Company; Chicago
• Architekt: Pappageorge Haymes Partners; Chicago
• Konsultant ds. fasad: Hollingsworth Architects LLC; Chicago
• Główny wykonawca: Power Construction Co., LLC; Chicago
• Montaż fasad: Blue Sky LLC; Libertyville, Illinois
• Systemy przeszkleń - Producent: EFCO Corporation; Monet, Missouri
• Systemy przeszkleń - Producent szkła : Guardian
• Systemy przeszkleń - Ciepła ramka dystansowa i przekładka termoizolacyjna: Technoform; Twinsburg, Ohio